重庆外地人买房新政策 重庆买房哪个区域好

重庆作为新一线城市，加上旅游行业的发展，让重庆成为房产投资的重要地区。说到重庆房价，本地人都会晦涩一笑，因为重庆的房价实在是太亲民了，新一线列队的城市房价涨跌天翻地覆，让当地人受尽煎熬，而重庆这边的房价不温不火，喝着小茶，打着麻将，这或许就是重庆的魅力所在吧。下面我们来看一下重庆外地人买房新政策，重庆买房哪个区域好的相关资料。

一、重庆外地人买房新政策

全国强二线城市中，只有重庆不限购。只要有钱，全款在重庆，想买多少买。

1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆的限购令在于“限贷不限外”。

3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高，手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。

4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

二、外地人重庆买房限贷怎么办？

重庆2018年6月28日，出了三无限贷政策。对不能提供一年以上重庆市纳税证明，或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

外地三无如果想在重庆按揭，就要把自己变成不是外地三无，这在前面的课程已经说过。三个办法：1、落户 2、提供社保或纳税证明 3、注册公司。

二、重庆买房哪个区域好？

第一，重庆目前主城目前分为了主城九区，每一个区域都有自己独特功能，可以说在这9个区域都有自己特色，每个区域都包含了完善教育，交通和配套，对于很多购房者而言在购房犯的一个错误。渝北区比较适合节奏快的上班族，渝中区和南岸区比较适合观江景，巴南区适合环境不错适合喜欢宁静的购房者，九龙坡适合到处奔波的购房者，从地图上可以看出九龙坡到达其他任何一个区域位置都差不多，沙区适合教育和养老，对于养老而言这里就不得不提沙区新城西部新城尤其是大学城板块非常适合养老，因此在重庆购房选择区域即可。

重庆各大区域都有完善配套，只是沙区名声更为响亮而已，因此教育配套而言重庆和其他城市很不一样，对于购房者而言选择自己喜欢区域即可。

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