复式房屋面积怎么算 复式楼装修预算多少钱

在重庆有不少准备买复式房的业主，觉得复式房在价格面积上是很划算的，但是很多人们都不明白，复式房的面积是怎么样去进行计算，所以说不知道自己所进行购买的到底是多大的房子。买完就是装修预算的准备了。那么复式房屋面积怎么算？复式楼装修预算多少钱？今天重庆装修的小编就来说说复式楼的买房与装修攻略。

业主问：复式房屋面积怎么算？

小编答：

关于复式房子面积怎么算，首先我们得了解一下复式房子，复式住宅其实指的是一层，但是这一层比普通的住宅高，这样便可以在中间分出一个夹层作为卧室或者书房等，也是通过楼梯来上下联系。复式住宅可以在有限的空间里增加面积，提高住宅的空间利用率。  

如果是利用坡屋顶作为房间使用时，除去必要的卫生条件、采光。通风以外，还需要具备下面的两个条件，才能被计算入使用面积。  

1、房间的净高度较低处不可低于1.5米(含);  

2、房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含);  

满足上面两个条件的房间的净面积才能被算入使用面积。如果是房间超过2.1米(含)的部分不到房间总面积的一半，应该按照超过2.1米(含)的部分的净面积的2倍计入使用面积。

复式楼面积就算注意事项

1、常听说开发商在某地段出售的复式房屋的，就是买一楼送一楼面积。这时需要注意的是这买一楼送一楼的另一层意思，实行此办法的原因可能是两层的房屋都不在2．2米以内所以计算面积的时候相当于一层的面积。这时开发商就根据房屋的出售面积与实际面积的差别更换了一种新的说辞，就是买一楼送一楼，但是实际情况却是另一种现象。购买时需要注意这个问题。  

2、多数人买完房屋以后，发现实际的面积似乎少了一部分，那么这一部分可能就差在房屋内链接楼梯的问题上。多数房屋是户主入住以后自己安装链接楼梯，开发商并不负责安装，但是测量面积时开发商又将楼梯的面积计入里面了。层出越多的丢失的面积越多。

业主问：复式楼装修预算多少钱？

小编答：

复式楼计价方式

1、按套计价：  

由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高(一层地面到二层地面的高度)一般在2.7～3米之间，别墅在2.8～3.2之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整。  

2、按踏步计价：  

这是目前国内最普遍的做法，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。  

3、按单件计价：  

这是国外楼梯厂商比较流行的做法，即按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小到膨胀螺丝都单独计价。在国内，这种做法较少。

复式楼装修档次

复式楼普通装修：费用大概在5万到10万元。一般的复式楼装修就是把基本房屋结构设计出来，一些简单的装修材料进行复式装修。  

复式楼中档装修：大约是在10万元到15万元左右。中档的装修包括了设计与一切的装修项目，材料上的选择是中等的。  

复式楼高档装修：装修费用大约是在15万元到20万元左右  

那么根据不同装修风格不同，装修材料的选择的差异、地区的差异也会对装修价格有一定的影响。

以上就是齐装网小编为你分享的复式房屋面积怎么算以及复式楼装修预算的相关内容，希望对你有所帮助。如果想要了解更多重庆装修公司的相关信息，请继续关注齐装网。在我们官网还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

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