重庆二手房翻新价格 重庆二手房翻新报价清单

纵观重庆各区的房价都不便宜的，买房还是必要的，就看自己怎么选择了。奈何手里存款有限只好先买相对便宜的二手房了，作为一个过渡期来考虑是长期经济实惠的打算，如果买了年限比较长的二手房需要翻新装修了，就不是简单的装修那么容易了。那么重庆二手房翻新价格多少钱呢？今天重庆装修网的小编就给大家分享重庆二手房翻新报价清单，一起看看吧。

一、重庆二手房翻新价格

一般来说，二手房装修的费用会比新房装修费用高大概10%左右，如果装修要改动的工程比较多，甚至会高出20%以上。若是业主选择半包的装修方式进行二手房改造，基本上一平米需要花费500元以上，若是全包，那么一平米的改造费用就高达1000元以上了。由于地域以及业主所用材料品牌的差异，价格也会出现一定变化，所以小编所说的仅供参考作用。  

1、装修二手房首要工程就是对墙地面的翻新改造。购买的二手房大多使用年限比较长，墙地面很大几率会出现开裂、发霉等情况，这块的装修改造费用是不能省的。要是原有的墙面防水腻子可以继续使用，那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖，费用一般是15元/平米。但要是墙面的防水腻子已经脱落，就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷，铲除腻子的人工费大概是4元/平米，重新粉刷的费用是15—20元/平米。地面大多是用地板或者地砖进行装饰，这块也是需要先拆除原有的地面再进行下一步装饰。拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。重新铺设的费用则是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米，这部分的费用是受业主所选的材料品牌和工艺品质要求所影响的。  

2、二手房门窗装修费用。要是二手房原有的门窗已经损坏需要重新安装，这部分的费用占总费用也比较大。一般实木门的价格是2000元以上，普通的模压门相对会比较便宜，最少只需要500元左右，卧室门的话，就可以根据自己的预算进行酌情选择。厨卫空间一般是用铝合金玻璃门，价格大概是在800—1500元不等。这部分还包括了门窗安装的一些小五金物件的费用，一般也就300元左右。  

3、二手房吊顶装修。之前的吊顶肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比较复杂，因为拆除难度比较大，所以费用会相对高一些，一般人工费大概是440元/平米。重新装修的吊顶如果是普通的耳机吊顶的话，人工费大概是808元/平米，材料费则需要1077元。除了客厅吊顶，还有厨卫的吊顶设计，一般是采用的是铝扣板吊顶，费用大概是150元/平米。  

4、二手房水电工程重新装修。二手房装修时，最重要的就是水电路的工程装修了，这也是整个工程的难点和重点。因为老房子使用的水管很大可能是镀锌管，水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方。而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题，因此水电路这块需要我们。水电改造的费用大概是70—110元/平米。

二、重庆二手房翻新报价清单

1、二手房翻新设计报价  

一般情况下二手房的设计肯定是有问题的，找一个靠谱的装修公司、设计师为自己好好地设计一下，二手房翻新的美观就全靠设计了；所以设计的报价，自然就占据了装修费用很大的一块；  

2、二手房翻新材料报价  

二手房装修材料包括主材，如门窗、地板、洁具、灯具等；辅材有如水泥、沙子、胶水等。在材料选择上，不要贪图便宜，既然都要翻新装修了，就一定要选择保质保量的产品，这样才能降低后期维护的时间和经济成本。当然有些二手房原本的装修比较新比较好，在此基础上改装可以省下一部分费用。比如木地板可以翻新一下就行，阳台的地砖和墙砖也可以相对利用起来。  

3、装修人工报价  

人工费在二手房改装中占了很大一部分，无论是拆除工程还是水电工程都需要施工人员。水电改造工程相对比较复杂，装修公司的价格差距也会很大。除此之外还有垃圾清运费等。  

4、装修监工报价  

其实这个费用可有可无的，如果装修的过程中，业主要是自己懂装修，就自己来监工；如果业主既没有时间又不懂装修的话，可以请亲朋，也可以请第三方监理公司，费用自然不低。

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