重庆二手房装修拆旧费用 重庆二手房装修除渣费

相信每位买了二手房的业主都知道，二手房在拆旧过程中出现装修废弃物，这几材料废弃物需要清运，那么重庆二手房装修拆旧费用？重庆二手房装修除渣费多少？下面我们来看一下相关资料。

一、重庆二手房装修拆旧费用

二手房装修，肯定要先拆再装，装修拆旧费就是指二手房拆除的费用，其中包括地砖、地板、墙纸、橱柜、卫浴件等等装修建材的拆卸。

二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用在30元/平方米。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在3000元上下。

（1）打包核算

有些人可能觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地。

（2）其他方法计费

一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费。

（3）按面积

大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)。

二、重庆二手房装修除渣费清运费

具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元；而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。

当然，如果装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。

要注意的是，现在很多城市的环卫部门都有严查工程土、装修垃圾倾倒的情况，发现私自清运，又属于乱倒乱堆不符合处理标准的，会施以罚款严惩。

温馨提示

业主在购买房屋时，已经与开发商签订了《临时管理规约》，明确约定了房屋的除渣费用标准，按照房屋的建筑面积的固定价格进行收取。

业主相比物业公司，处于相对弱势地位。物业公司在接房时，提供格式合同，并要求业主进行签署，涉嫌霸王条款。因此，如果双方在理解上存在分歧，则应该倾向于采纳业主一方的理解。

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