90平米二手房翻新价格 二手房翻新装修攻略

现在房价是越来越高，但买房对于大部分人来说是刚需，所以上有政策，下有对策，很多人开始转头看向二手房市场。二手房市场中大部分都是老旧房子，很少有一些比较新的二手房，所以二手房买回来还要重新翻新装修一次。最近有网友咨询90平米二手房翻新价格是多少？二手房翻新装修攻略有哪些？下面我们来看一些相关资料。

一、90平米二手房翻新价格

一般来说，二手房装修的费用会比新房装修费用高大概10%左右，如果装修要改动的工程比较多，甚至会高出20%以上。但实际上旧房原有的装修也有不少可利用的地方，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少变动，就能省下不少的装修费用。

若是业主选择半包的装修方式进行二手房改造，基本上一平米需要花费500元以上，若是全包，那么一平米的改造费用就高达1000元以上了。由于地域以及业主所用材料品牌的差异，价格也会出现一定变化，仅供参考作用。

二、二手房翻新装修攻略

1、二手房的空间设计肯定没有新房来得合理，所以想要重新布局的，就要想清楚预算是不是足够。不光是拆除部分的预算，拆除后还需要瓦工的砌墙、粉墙等等都是会在无形中增加预算的支出。有些二手房确实有点年纪，地面还是楼板的那种，就需要特别的注意。

2、想要水泥砂浆找平，那最好就先刷好防水，免得渗漏到楼下。安全点的可以用地垫宝。这些隐藏的问题，有经验的师傅就会提前和你提出来，供你参考和选择。没经验那会怎么样？如果铺地板，那么这个找平谁来做，最好是提前先问地板商，有些地板商时一定要他们做的才算。

3、旧材料可用作他途

旧房装修有很多种现实原因限制，装修风格老化，比如十多年前流行的吊顶，裸露木纹装饰等老式传统的装修风格，如今已经显得非常过时了，想要装修得更简洁时尚就必须对原先的装修进行翻工。因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。

4、改造砖混老房要谨慎

户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

5、门窗改造要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。

6、安全问题要重视

①房屋结构的改变在装修中经常能遇到，但是为了安全问题，千万不能破坏房屋承重结构和建筑结构。

②在材料使用上必须是环保产品，防止装修污染。其中对于水电材料和防水材料，胶水等需要使用品牌产品。

③如果您家阳台或者设备平台改成落地窗户，一般都是先安装窗框，等窗户制作好了以后再来安装窗户，所以这时候一定要告知装饰公司或者项目经理在边缘处安装临时护栏，防止高空坠落。

7、把费用花在值得的地方

大家在装饰前是不是都想着用尽量少的钱去装出最满意的效果呢，但是这样会与实用美观发生矛盾，也就是说花钱少了就没有造型，没有造型装饰就不好看。这也是为什么现在越来越多业主选择现代简约或者北欧风格的原因，因为既好看又实惠。

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