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装修延期违约金标准 装修不按时交工怎么赔偿

来源:齐装网   2019-11-28 14:03:33 浏览人数 2252收藏

装修是一件非常让人头痛的事情,很多人都没有过多的经历去处理装修事宜,在签订装修合同的时候就会马马虎虎的,结果装修延期了几个月都不知道如何自己的利益维权。下面我们就来看一下装修延期违约金标准,装修不按时交工怎么赔偿的相关资料。

一、装修不按时交工怎么赔偿

如果装修合同约定的交工日期已过,而装修公司迟迟没有完工,我们如何维护自己的权利呢?首先我们看看装修合同是否明确约定了工期延误的违约金,如果有明确约定,则按照合同计算违约金。如果没有约定,可以找公司协商签订补充合同进行约定,也可以按照自己实际损失来主张赔偿。一般来说我们不会一次性付完装修款,那支付尾款时可以扣除违约金后,再进行支付。

二、装修延期违约金标准

违约赔偿一般的计算公式为:LD=0.15C/T。LD为每个工作日的违约赔偿金,C为原始合同规定的总金额,T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本,而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。

装修延期违约金标准

对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。”

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

装修不按时交工怎么赔偿

三、装修不按时交工律师解答:

1、看你们签的合同有没有约定没有装完的违约责任,如果有的话请求其承担约定的违约责任。

2、如果没有约定,需要证明你的损失,然后请求其赔偿你的损失。

3、视你的情况而定可以请求其继续履行装修义务或者请求解除合同。

装修合同签订注意事项

四、装修合同签订注意事项

1、关于备注

一些工艺、做法应标明。例如:“衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板,主体为15mm大芯板。”

2、关于违约

不管是业主违约,还是装修公司违约,都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是,要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几,即几厘钱,一分钱都不够。

3、关于管理费用

所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费;有一些乱收费的管理处却无处不钻,施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的,所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付,不再计算入工程预算之中。

4、关于税金

在绝大部分城市,税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税,它是通过大厦或小区管理处收取的,而不是通过企业报税的形式收取的。这些,都有必要明确承担者。

以上就是装修延期违约金标准,装修不按时交工怎么赔偿的相关资料,希望能对大家有帮助!想了解更多装修知识,装修效果图,装修公司报价,请继续关注齐装网,在这里可以免费领取4套装修设计方案,免费查看装修效果图,免费获取重庆装修报价哦。

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