2019重庆房价走势*消息 重庆房子会越来越贵吗

这几年很多城市的房价涨幅都比较惊人的，重庆地区房价的涨幅也达到了30%了，有买房想法的年轻人纷纷表示在重庆买不起房，压力太大了。针对于国家推出的房用来住不炒房的原则，也出台了各种政策，那就意味着房价波动不会太大吗？甚至有人会问重庆房子会越来越贵吗？今天重庆装修的小编就和大家聊一聊房价问题，还有重庆房价走势最新消息带给你们。

一、重庆房价走势最新消息

（一）2019重庆新房上半年房价走势

从2018年12月的12,561元/㎡到6月的13,100元/㎡，房价上涨了539元，涨幅4.29%，涨幅不大。

重庆的住宅新房市场，带头大哥一直是渝北区，我们再看看渝北区的表现：

上半年渝北区新房销售均价上涨4.08%，涨幅和主城区新房涨幅差不多。

总结：上半年重庆市主城区的新房价格总体上呈上涨之势，但涨幅不高，单看上半年的涨幅，还低于重庆市上半年6.3%的GDP增速。因此，上半年重庆市主城区新建住宅房价走势较平稳，稳中略涨。

（二）2019重庆二手房上半年房价走势

2019年1-6月，重庆市主城区二手住宅价格上涨了3.36%，与2018年同期相比，上涨了9.04%。再来看看国家统计局的数据：

总结：重庆市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨7.8%，二手住宅和新建住宅价格走势一致，但因国家统计局数据包括重庆市各区县，故二手住宅同比涨幅明显低于新建住宅。

二、重庆房子会越来越贵吗

这个主要看政策，从需求上来说，重庆仍然在大量的吸引人口进入城市，2018年重庆净增加人口26.6万人，而2017年净增加人口26.7万人，重庆的经济这两年虽然经历了阵痛导致增速大幅放缓，但是重庆仍然在大力招商引资，阿里腾讯等互联网企业也都落户重庆，这也将成为重庆的新动力，未来重庆经济重新走上正轨是可期的。所以只要重庆的人口增加，经济在发展，那么未来重庆的房价上涨还是可期的。

从供给上来说，未来重庆的房价更看重这个，重庆的房价在曾经的五六年时间内维持了稳定，那是因为土地大幅的供应，未来是否依然会如此这关系到重庆未来房价的走向。

2013年到2017年四年间，2013年重庆主城区商住类土地供应面积总计是2144万方，而到了2016年降低到1000万万，3年时间降低了53%，而这也是2016年重庆房价反弹的重要原因之一。在2017年的时候，重庆的土地供应面积再次恢复到了1427万方，这个大致是2014年的水平。

考虑到从拿地到产品上市，周期至少要1年以上，故今年上半年的土地成交量和成交价格，对下半年的房价走势影响不大，更多的是从心理预期上对购房者产生影响。

综上所述，如果这个情况能够一直持续下去，那么重庆的房价再上涨也是困难的，但是，2018年重庆市主城区商住类土地供应为930万方，比上一年缩减了34%，土地的供应量极大的影响着重庆的房价，未来重庆的房价走势，还看2019年以及2020年的土地供应情况。

以上就是重庆房价走势最新消息的分享，还有针对重庆房子会越来越贵吗的趋势分析（仅代表个人观点），希望对您有所帮助。重庆的房价也不便宜的，好一点的学区房也有“5”字开头的，涨幅确实有点大，许多人表示快要买不起房了，希望不要再有太多的涨幅了，对于普通民众来讲下跌肯定是好消息的，不过房价走势会变的，要买房的多关注就是了，如果想要了解更多的精彩资讯，继续关注我们齐装网重庆装修公司。

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