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重庆二手房翻新价格 重庆二手房翻新报价清单

来源:齐装网   2018-11-22 18:59:19 浏览人数 1364收藏

纵观重庆各区的房价都不便宜的,买房还是必要的,就看自己怎么选择了。奈何手里存款有限只好先买相对便宜的二手房了,作为一个过渡期来考虑是长期经济实惠的打算,如果买了年限比较长的二手房需要翻新装修了,就不是简单的装修那么容易了。那么重庆二手房翻新价格多少钱呢?今天重庆装修网的小编就给大家分享重庆二手房翻新报价清单,一起看看吧。

重庆二手房翻新装修

一、重庆二手房翻新价格

一般来说,二手房装修的费用会比新房装修费用高大概10%左右,如果装修要改动的工程比较多,甚至会高出20%以上。若是业主选择半包的装修方式进行二手房改造,基本上一平米需要花费500元以上,若是全包,那么一平米的改造费用就高达1000元以上了。由于地域以及业主所用材料品牌的差异,价格也会出现一定变化,所以小编所说的仅供参考作用。  

1、装修二手房首要工程就是对墙地面的翻新改造。购买的二手房大多使用年限比较长,墙地面很大几率会出现开裂、发霉等情况,这块的装修改造费用是不能省的。要是原有的墙面防水腻子可以继续使用,那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖,费用一般是15元/平米。但要是墙面的防水腻子已经脱落,就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷,铲除腻子的人工费大概是4元/平米,重新粉刷的费用是15—20元/平米。地面大多是用地板或者地砖进行装饰,这块也是需要先拆除原有的地面再进行下一步装饰。拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。重新铺设的费用则是80—120元/平米,地砖铺设费用是100—150元/平米,这部分的费用是受业主所选的材料品牌和工艺品质要求所影响的。  

2、二手房门窗装修费用。要是二手房原有的门窗已经损坏需要重新安装,这部分的费用占总费用也比较大。一般实木门的价格是2000元以上,普通的模压门相对会比较便宜,最少只需要500元左右,卧室门的话,就可以根据自己的预算进行酌情选择。厨卫空间一般是用铝合金玻璃门,价格大概是在800—1500元不等。这部分还包括了门窗安装的一些小五金物件的费用,一般也就300元左右。  

3、二手房吊顶装修。之前的吊顶肯定需要先拆除,若是之前的奠定模板比较复杂,因为拆除难度比较大,所以费用会相对高一些,一般人工费大概是440元/平米。重新装修的吊顶如果是普通的耳机吊顶的话,人工费大概是808元/平米,材料费则需要1077元。除了客厅吊顶,还有厨卫的吊顶设计,一般是采用的是铝扣板吊顶,费用大概是150元/平米。  

4、二手房水电工程重新装修。二手房装修时,最重要的就是水电路的工程装修了,这也是整个工程的难点和重点。因为老房子使用的水管很大可能是镀锌管,水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方。而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题,因此水电路这块需要我们。水电改造的费用大概是70—110元/平米。

重庆二手房翻新价格

二、重庆二手房翻新报价清单

1、二手房翻新设计报价  

一般情况下二手房的设计肯定是有问题的,找一个靠谱的装修公司、设计师为自己好好地设计一下,二手房翻新的美观就全靠设计了;所以设计的报价,自然就占据了装修费用很大的一块;  

2、二手房翻新材料报价  

二手房装修材料包括主材,如门窗、地板、洁具、灯具等;辅材有如水泥、沙子、胶水等。在材料选择上,不要贪图便宜,既然都要翻新装修了,就一定要选择保质保量的产品,这样才能降低后期维护的时间和经济成本。当然有些二手房原本的装修比较新比较好,在此基础上改装可以省下一部分费用。比如木地板可以翻新一下就行,阳台的地砖和墙砖也可以相对利用起来。  

3、装修人工报价  

人工费在二手房改装中占了很大一部分,无论是拆除工程还是水电工程都需要施工人员。水电改造工程相对比较复杂,装修公司的价格差距也会很大。除此之外还有垃圾清运费等。  

4、装修监工报价  

其实这个费用可有可无的,如果装修的过程中,业主要是自己懂装修,就自己来监工;如果业主既没有时间又不懂装修的话,可以请亲朋,也可以请第三方监理公司,费用自然不低。

重庆二手房翻新报价清单

以上就是齐装网小编为你分享的重庆二手房翻新价格的相关内容,希望对你有所帮助。如果想要了解更多重庆装修公司的相关信息,请继续关注齐装网。在我们官网还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

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